O Guia 2026 para Abrir um Espaço de Coworking em Cologne
Pensando em abrir um espaço em Cologne? Com uma população de 1,100,000 e apenas 70 espaços existentes, o mercado está moderado.
Viabilidade Financeira
Entendendo os custos e o potencial de receita em Cologne
Aluguel Comercial Médio
$32
por metro quadrado
O aluguel comercial médio em Cologne é $32 por m². Este é um fator chave para determinar seu ponto de equilíbrio e estratégia de preços.
Preço Médio da Mesa
$300
por mês
Para atingir o equilíbrio, você precisará cobrar taxas competitivas. A mesa compartilhada média em Cologne custa $300/mês, fornecendo uma referência para precificar seu espaço.
Infraestrutura e Conectividade
Infraestrutura essencial para espaços de coworking modernos
Velocidade da Internet
135 Mbps
Coworking depende de velocidade. Cologne possui uma velocidade média de internet de 135 Mbps, tornando-o ótimo para trabalhadores remotos e nômades digitais que dependem de conectividade confiável e rápida.
Análise de Concorrência
Entendendo o cenário competitivo em Cologne
Concorrentes Existentes
70
espaços de coworking
Atualmente existem 70 espaços de coworking em Cologne, representando aproximadamente 6.4 espaços por 100.000 residentes.
Status do Mercado
Com 6.4 espaços por 100k residentes, Cologne tem um mercado moderado. O sucesso dependerá de localização, comodidades e propostas de valor claras.
Nota: Todos os valores são números aproximados de modelagem, não valores exatos. As populações são baseadas em estimativas do Censo/Vintage 2024. Os preços das mesas e velocidades da internet são calibrados a partir de relatórios nacionais e arredondados para clareza.
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