O Guia 2026 para Abrir um Espaço de Coworking em Munich
Pensando em abrir um espaço em Munich? Com uma população de 1,500,000 e apenas 110 espaços existentes, o mercado está moderado.
Viabilidade Financeira
Entendendo os custos e o potencial de receita em Munich
Aluguel Comercial Médio
$45
por metro quadrado
O aluguel comercial médio em Munich é $45 por m². Este é um fator chave para determinar seu ponto de equilíbrio e estratégia de preços.
Preço Médio da Mesa
$380
por mês
Para atingir o equilíbrio, você precisará cobrar taxas competitivas. A mesa compartilhada média em Munich custa $380/mês, fornecendo uma referência para precificar seu espaço.
Infraestrutura e Conectividade
Infraestrutura essencial para espaços de coworking modernos
Velocidade da Internet
145 Mbps
Coworking depende de velocidade. Munich possui uma velocidade média de internet de 145 Mbps, tornando-o ótimo para trabalhadores remotos e nômades digitais que dependem de conectividade confiável e rápida.
Análise de Concorrência
Entendendo o cenário competitivo em Munich
Concorrentes Existentes
110
espaços de coworking
Atualmente existem 110 espaços de coworking em Munich, representando aproximadamente 7.3 espaços por 100.000 residentes.
Status do Mercado
Com 7.3 espaços por 100k residentes, Munich tem um mercado moderado. O sucesso dependerá de localização, comodidades e propostas de valor claras.
Nota: Todos os valores são números aproximados de modelagem, não valores exatos. As populações são baseadas em estimativas do Censo/Vintage 2024. Os preços das mesas e velocidades da internet são calibrados a partir de relatórios nacionais e arredondados para clareza.
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