Le guide 2026 pour ouvrir un espace de coworking à Melbourne
Vous pensez ouvrir un espace à Melbourne ? Avec une population de 5,100,000 et seulement 140 espaces existants, le marché est sous-desservi.
Faisabilité financière
Comprendre les coûts et le potentiel de revenus à Melbourne
Loyer commercial moyen
$48
par pied carré
Le loyer commercial moyen à Melbourne est de 48 $ par pied carré. C'est un facteur clé pour déterminer votre seuil de rentabilité et votre stratégie de prix.
Prix moyen du bureau
$390
par mois
Pour atteindre le seuil de rentabilité, vous devrez facturer des tarifs compétitifs. Le bureau partagé moyen à Melbourne coûte 390 $/mois, vous donnant une référence pour tarifer votre espace.
Infrastructure et connectivité
Infrastructure essentielle pour les espaces de coworking modernes
Vitesse Internet
105 Mbps
Le coworking dépend de la vitesse. Melbourne affiche une vitesse Internet moyenne de 105 Mbps, ce qui en fait un marché excellent pour les travailleurs à distance et les nomades numériques qui dépendent d'une connectivité fiable et rapide.
Analyse de la concurrence
Comprendre le paysage concurrentiel à Melbourne
Concurrents existants
140
espaces de coworking
Il y a actuellement 140 espaces de coworking existants à Melbourne, représentant environ 2.7 espaces pour 100 000 résidents.
Statut du marché
Avec 2.7 espaces pour 100k résidents, Melbourne représente un marché sous-desservi avec de la place pour les nouveaux entrants.
Note : Toutes les valeurs sont des nombres de modélisation approximatifs, pas des chiffres exacts. Les populations sont basées sur les estimations du recensement/Vintage 2024. Les prix des bureaux et les vitesses Internet sont calibrés à partir de rapports nationaux et arrondis pour plus de clarté.
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